Estimation théorique
Rue de la Seleye,06740 Châteauneuf Grasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Seleye,06740-Châteauneuf Grasse indique un avis de valeur compris entre 603.000€ et 681.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.030€ et 6.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 681.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-Grasse (06038), comprenant 3705 habitants est de 15,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,50€, à 22,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.050€ et 2.235€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 681.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-Grasse (06038), comprenant 3705 habitants est de 15,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,50€, à 22,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.050€ et 2.235€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 11 | RUE DU BAOU | 2 | 30 | 44 | 114000€ | 3800€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DU BAOU | 2 | 30 | 44 | 128000€ | 4267€ |
2022-08-19 | 3 | CHE DE LA CAZETTE | 8 | 416 | 680 | 5300000€ | 12740€ |
2021-12-02 | 8 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 36 | 377820€ | 3977€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU CASTELET | 4 | 84 | 34 | 450000€ | 5357€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DU CASTELET | 6 | 315 | 0 | 1100000€ | 3492€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DU CASTELET | 3 | 41 | 36 | 200000€ | 4878€ |
2021-09-29 | 25 | RTE DU VILLAGE | 7 | 234 | 500 | 1820000€ | 7778€ |
2019-05-27 | 140 | CHE DE LA FOUAN | 5 | 140 | 500 | 451400€ | 3224€ |
2020-03-02 | 330 | CHE DU MOULIN | 8 | 232 | 5441 | 2707500€ | 11670€ |
2021-11-25 | 95 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 5 | 160 | 500 | 637860€ | 3987€ |
2021-06-25 | 82 | CHE DU CROS | 5 | 125 | 2000 | 895000€ | 7160€ |
2023-06-01 | 160 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 160 | 1627 | 1746000€ | 10913€ |
2021-03-03 | 330 | CHE DU MOULIN | 2 | 40 | 500 | 550000€ | 13750€ |
2023-03-02 | 93 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 5 | 105 | 500 | 600000€ | 5714€ |
2021-11-24 | 82 | CHE DU CROS | 4 | 75 | 1000 | 576000€ | 7680€ |
2022-09-20 | 970 | RTE DE NICE ( CD 2085 ) | 3 | 100 | 227 | 175000€ | 1750€ |
2021-02-08 | 216 | TRA DE SAINT JEAUME | 5 | 192 | 500 | 525000€ | 2734€ |
2020-06-09 | 216 | TRA DE SAINT JEAUME | 5 | 148 | 500 | 614750€ | 4154€ |
2021-01-12 | 62 | CHE DE L AIRE DE LA COUALE | 4 | 127 | 3488 | 735000€ | 5787€ |
2022-05-09 | 925 | RTE DE NICE ( CD 2085 ) | 3 | 58 | 696 | 340000€ | 5862€ |
2022-07-20 | 639 | CHE DES GROULES | 6 | 189 | 700 | 2170000€ | 11481€ |
2021-03-05 | 203 | CHE DES CHENES | 10 | 365 | 500 | 975000€ | 2671€ |
2021-05-17 | 482 | CHE DE LA COUALE | 12 | 383 | 6125 | 1533330€ | 4003€ |
2022-06-01 | 116 | CHE DE CLAVARY | 8 | 274 | 500 | 1400000€ | 5109€ |
2019-08-08 | 386 | CHE DE SAINT JEAUME | 3 | 95 | 1028 | 603650€ | 6354€ |
2020-02-28 | 639 | CHE DES GROULES | 4 | 139 | 929 | 772000€ | 5554€ |
2021-01-27 | 216 | TRA DE SAINT JEAUME | 2 | 120 | 500 | 580000€ | 4833€ |
2023-02-28 | 5 | CHE DU CAROUBIER | 4 | 118 | 500 | 820000€ | 6949€ |
2023-02-10 | 5122 | LE MONGE | 3 | 67 | 0 | 1000000€ | 14925€ |
2022-03-15 | 195 | RTE DU VILLAGE | 6 | 325 | 500 | 3288000€ | 10117€ |
2022-02-21 | 160 | CHE DES CHENES | 4 | 134 | 1121 | 1440100€ | 10747€ |
2020-06-12 | 203 | CHE DES CHENES | 7 | 220 | 1630 | 1735000€ | 7886€ |
2022-08-22 | 631 | CHE DE BERGIER | 5 | 145 | 2202 | 748300€ | 5161€ |
2022-01-28 | 334 | TRA DE SAINT JEAUME | 6 | 200 | 500 | 1463000€ | 7315€ |
2020-05-15 | 11 | CHE DU SIARESQ | 3 | 100 | 500 | 906000€ | 9060€ |
2019-11-22 | 54 | CHE DE L HUBAC | 8 | 213 | 1484 | 655500€ | 3077€ |
2021-09-09 | 3 | CHE DU SIARESQ | 5 | 191 | 500 | 1326900€ | 6947€ |
2019-12-18 | 461 | TRA DE SAINT JEAUME | 8 | 282 | 500 | 1500000€ | 5319€ |
2022-01-04 | 461 | TRA DE SAINT JEAUME | 8 | 282 | 6591 | 2300000€ | 8156€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 171 | 500 | 799450€ | 4675€ |
2023-03-10 | 553 | CHE DE BERGIER | 6 | 82 | 2350 | 1230000€ | 15000€ |
2022-12-20 | 1 | CHE DU SIARESQ | 5 | 200 | 1505 | 1611400€ | 8057€ |
2020-03-16 | 1423 | RTE DE NICE ( CD 2085 ) | 4 | 190 | 500 | 640000€ | 3368€ |
2020-10-09 | 183 | CHE DES COLLINES | 7 | 210 | 500 | 1650000€ | 7857€ |
2021-09-30 | 167 | TRA DE SAINT JEAUME | 3 | 105 | 2195 | 420000€ | 4000€ |
2021-10-01 | 476 | CHE DE BERGIER | 8 | 270 | 1000 | 1575000€ | 5833€ |
2020-02-21 | 307 | CHE DE LA COUALE | 5 | 161 | 1905 | 1070000€ | 6646€ |
2022-01-20 | 285 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 70 | 500 | 430001€ | 6143€ |
2019-12-20 | 211 | CHE DE LA COUALE | 4 | 175 | 500 | 2350000€ | 13429€ |
2022-07-18 | 3 | CHE DU VILLAGE | 4 | 140 | 500 | 1200000€ | 8571€ |
2019-09-05 | 359 | CHE DE L HUBAC | 4 | 94 | 2000 | 540000€ | 5745€ |
2022-12-16 | 568 | CHE DE SAINT JEAUME | 6 | 147 | 1186 | 710000€ | 4830€ |
2022-03-09 | 1478 | RTE DE NICE ( CD 2085 ) | 9 | 322 | 252 | 2135000€ | 6630€ |
2019-07-16 | 6 | CHE DU CABANON | 4 | 82 | 78 | 308000€ | 3756€ |
2022-11-28 | 553 | CHE DE BERGIER | 5 | 180 | 2000 | 940000€ | 5222€ |
2021-02-26 | 257 | TRA DE SAINT JEAUME | 3 | 78 | 0 | 354265€ | 4542€ |
2021-11-24 | 257 | TRA DE SAINT JEAUME | 4 | 83 | 0 | 338000€ | 4072€ |
2020-01-06 | 257 | TRA DE SAINT JEAUME | 4 | 90 | 0 | 353000€ | 3922€ |
2019-07-16 | 257 | TRA DE SAINT JEAUME | 4 | 90 | 0 | 356000€ | 3956€ |
2022-11-14 | 307 | CHE DE LA COUALE | 5 | 163 | 500 | 936000€ | 5742€ |
2023-01-27 | 476 | CHE DE BERGIER | 6 | 130 | 1000 | 1100000€ | 8462€ |
2021-07-05 | 165 | CHE DE LA COUALE | 4 | 170 | 500 | 884220€ | 5201€ |
2021-10-06 | 6 | CHE DU VILLAGE | 2 | 70 | 618 | 174500€ | 2493€ |
2023-05-16 | 6 | CHE DU VILLAGE | 2 | 70 | 618 | 589730€ | 8425€ |
2023-01-24 | 42 | CHE DU CABANON | 4 | 82 | 105 | 368525€ | 4494€ |
2022-06-07 | 349 | CHE DE LA TREILLE | 4 | 119 | 500 | 514780€ | 4326€ |
2022-10-19 | 625 | CHE DE SAINT JEAUME | 7 | 283 | 2828 | 1720000€ | 6078€ |
2022-08-22 | 325 | CHE DE L HUBAC | 4 | 122 | 500 | 1175800€ | 9638€ |
2022-02-02 | 445 | CHE DE L HUBAC | 3 | 74 | 0 | 490000€ | 6622€ |
2022-04-28 | 545 | CHE DE BERGIER | 4 | 134 | 1000 | 645000€ | 4813€ |
2020-11-25 | 501 | CHE DE LA TREILLE | 6 | 160 | 500 | 736100€ | 4601€ |
2021-07-05 | 549 | CHE DE SAINT JEAUME | 6 | 180 | 4058 | 2049600€ | 11387€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GRASSE | 7 | 247 | 500 | 1930000€ | 7814€ |
2021-11-17 | 9001 | CHE DU HAUT CLERMONT | 6 | 222 | 8000 | 1245000€ | 5608€ |
2022-06-20 | 549 | CHE DE SAINT JEAUME | 8 | 328 | 1000 | 2637500€ | 8041€ |
2020-09-11 | 900 | CHE DE SAINT JEAUME | 6 | 190 | 1545 | 1050000€ | 5526€ |
2019-08-30 | 924 | CHE DE SAINT JEAUME | 4 | 149 | 500 | 1030000€ | 6913€ |
2020-09-28 | 501 | CHE DE LA TREILLE | 7 | 270 | 1050 | 955050€ | 3537€ |
2021-01-29 | 9 | CHE DES FONTERINES | 4 | 112 | 1424 | 630000€ | 5625€ |
2022-07-08 | 165 | CHE DE LA COUALE | 3 | 70 | 300 | 700000€ | 10000€ |
2021-10-11 | 238 | CHE DES CERISIERS | 4 | 112 | 2015 | 565000€ | 5045€ |
2020-11-16 | 117 | TRA DE SAINT JEAUME | 4 | 150 | 500 | 712483€ | 4750€ |
2022-06-24 | 4 | CHE DE LA COUALE | 5 | 188 | 1000 | 2800000€ | 14894€ |
2021-04-02 | 134 | CHE DES BASSES TREILLES | 5 | 109 | 618 | 395000€ | 3624€ |
2020-09-26 | 25 | CHE DES GIBOUS | 3 | 140 | 2638 | 730000€ | 5214€ |
2021-04-16 | 16 | CHE DES FONTERINES | 6 | 140 | 392 | 500000€ | 3571€ |
2021-04-29 | 408 | RTE DE GRASSE | 4 | 133 | 500 | 645000€ | 4850€ |
2022-12-12 | 4 | CHE DE L ADRET | 3 | 90 | 879 | 705600€ | 7840€ |
2021-09-15 | 146 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 5 | 188 | 1162 | 676800€ | 3600€ |
2022-10-04 | 657 | CHE DE L HUBAC | 5 | 121 | 3756 | 500000€ | 4132€ |
2019-12-27 | 1192 | CHE DE SAINT JEAUME | 3 | 65 | 500 | 400000€ | 6154€ |
2021-08-31 | 1192 | CHE DE SAINT JEAUME | 3 | 65 | 500 | 410000€ | 6308€ |
2019-05-17 | 360 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 162 | 2117 | 520000€ | 3210€ |
2019-09-23 | 750 | CHE DE L HUBAC | 2 | 23 | 6076 | 90000€ | 3913€ |
2020-07-31 | 874 | CHE DE LA TREILLE | 7 | 260 | 1778 | 820000€ | 3154€ |
2019-09-12 | 20 | RUE DES ROUMEGONS | 4 | 107 | 50 | 460000€ | 4299€ |
2022-07-07 | 470 | CHE DU QUARANTIER | 5 | 235 | 527 | 400000€ | 1702€ |
2021-11-18 | 92 | CHE DE L ADRET | 4 | 104 | 2395 | 400000€ | 3846€ |
2021-09-14 | 158 | RTE DE GRASSE | 5 | 220 | 2351 | 1015000€ | 4614€ |
2022-06-27 | 303 | CHE DE BERGIER | 5 | 209 | 500 | 1449600€ | 6936€ |
2021-04-28 | 146 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 134 | 0 | 593000€ | 4425€ |
2021-06-08 | 5 | RTE DE NICE | 6 | 168 | 500 | 805000€ | 4792€ |
2021-02-16 | 258 | RTE DE GRASSE | 2 | 59 | 1958 | 195000€ | 3305€ |
2021-01-25 | 60 | CHE DES FONTERINES | 3 | 79 | 1497 | 328000€ | 4152€ |
2020-11-27 | 402 | RTE DE GRASSE | 4 | 110 | 500 | 548300€ | 4985€ |
2021-10-29 | 13 | CHE DES DEUX CHAPELLES | 6 | 270 | 6365 | 2000000€ | 7407€ |
2023-02-17 | 13 | CHE DES DEUX CHAPELLES | 6 | 270 | 1315 | 2568460€ | 9513€ |
2023-01-26 | 70 | CHE DES BOUSCARLES | 6 | 280 | 2139 | 1603000€ | 5725€ |
2022-01-31 | 258 | RTE DE GRASSE | 3 | 70 | 0 | 292200€ | 4174€ |
2023-05-12 | 148 | CHE DU PLAN DE CLERMONT | 4 | 100 | 500 | 843000€ | 8430€ |
2021-03-03 | 13 | CHE DES DEUX CHAPELLES | 4 | 150 | 735 | 1187500€ | 7917€ |
2022-11-24 | 382 | CHE DE VENCE | 3 | 84 | 322 | 390000€ | 4643€ |
2022-02-18 | 1418 | CHE DE SAINT JEAUME | 5 | 100 | 500 | 525000€ | 5250€ |
2020-04-17 | 2 | RTE DE NICE | 4 | 78 | 118 | 223982€ | 2872€ |
2020-10-30 | 141 | CHE DE BERGIER | 4 | 90 | 770 | 375000€ | 4167€ |
2022-01-06 | 1 | CHE DES EIGAGES | 3 | 82 | 500 | 613000€ | 7476€ |
2022-03-04 | 1798 | CHE DE CHATEAUNEUF | 6 | 138 | 65 | 680000€ | 4928€ |
2022-10-10 | 289 | CHE DU CHATEAU | 9 | 272 | 12139 | 1300000€ | 4779€ |
2020-04-02 | 1590 | CHE DE LA TREILLE | 5 | 216 | 500 | 1378200€ | 6381€ |
2023-02-09 | 1590 | CHE DE LA TREILLE | 5 | 216 | 4359 | 1504000€ | 6963€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DU FELIBRE MARCEL CAUVIN | 3 | 57 | 40 | 258730€ | 4539€ |
2023-03-17 | 156 | CHE DU CAMP DE TENDE | 5 | 200 | 2500 | 2145000€ | 10725€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DU FELIBRE MARCEL CAUVIN | 3 | 65 | 88 | 181000€ | 2785€ |
2020-03-05 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 82 | 432 | 503000€ | 6134€ |
2020-12-11 | 395 | CHE DE L ADRET | 4 | 165 | 1713 | 1086540€ | 6585€ |
2023-03-31 | 290 | CHE DU CAMP DE TENDE | 4 | 138 | 500 | 4145700€ | 30041€ |
2021-05-21 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 89 | 582 | 590000€ | 6629€ |
2023-01-26 | 4 | PL HENRI PILASTRE | 3 | 70 | 0 | 250000€ | 3571€ |
2023-03-17 | 194 | CHE DU CAMP DE TENDE | 3 | 100 | 500 | 625000€ | 6250€ |
2022-02-17 | 5 | RTE DE CANNES | 4 | 82 | 566 | 590000€ | 7195€ |
2019-08-23 | 100 | CHE DES FONTERINES | 6 | 159 | 500 | 595340€ | 3744€ |
2022-08-29 | 250 | CHE DU CAMP DE TENDE | 5 | 170 | 1313 | 1565000€ | 9206€ |
2021-10-15 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 162 | 344000€ | 5059€ |
2021-10-28 | 1621 | CHE DE CHATEAUNEUF | 3 | 68 | 500 | 440000€ | 6471€ |
2021-01-21 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 180 | 349000€ | 5132€ |
2022-03-24 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 67 | 175 | 353600€ | 5278€ |
2021-12-29 | 3 | CHE DE L HUBAC | 1 | 12 | 10 | 55000€ | 4583€ |
2022-05-06 | 250 | CHE DU CAMP DE TENDE | 4 | 142 | 357 | 810000€ | 5704€ |
2022-04-04 | 27 | CHE DES DEUX CHAPELLES | 4 | 134 | 4 | 1118520€ | 8347€ |
2021-01-08 | 7 | PL EDMOND DOLCIANI | 5 | 133 | 233 | 399000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 114 | CHE DE VENCE | 3 | 51 | 111 | 26625€ | 522€ |
2023-05-12 | 521 | RTE DE GRASSE | 3 | 68 | 188 | 429000€ | 6309€ |
2019-07-25 | 675 | RTE DE GRASSE | 6 | 182 | 1558 | 660000€ | 3626€ |
2020-10-15 | 102 | CHE DES FONTERINES | 3 | 64 | 0 | 595000€ | 9297€ |
2019-09-13 | 370 | CHE DU PILON | 5 | 102 | 1000 | 87262.3€ | 856€ |
2020-07-08 | 9 | CHE DE LA POSTE | 6 | 220 | 500 | 917500€ | 4170€ |
2020-09-16 | 4 | PL EDMOND DOLCIANI | 3 | 62 | 34 | 240000€ | 3871€ |
2022-09-13 | 521 | RTE DE GRASSE | 4 | 81 | 308 | 470000€ | 5802€ |
2021-12-03 | 2 | PL EDMOND DOLCIANI | 2 | 65 | 60 | 205000€ | 3154€ |